Домопланер

Что это и зачем нужно

Продажа недвижимости — это сложный процесс, где цена ошибки критически высока. Застройщики часто страдают от «двойных броней», хаоса в Excel-шахматках и ручного составления однотипных договоров ДДУ, что затягивает сделки и раздражает клиентов.

Домопланер решает эти проблемы через глубокую отраслевую специализацию. Это не просто CRM, а единая экосистема, объединяющая интерактивную шахматку квартир, автоматическую генерацию документов, динамическое ценообразование и выгрузку фидов на агрегаторы недвижимости в режиме реального времени.

Платформа создана специально для строительных компаний и департаментов продаж девелоперов. Главная особенность — «бесшовная» связь между наличием квартир на сайте, в CRM менеджера и в отчетах для руководства, исключающая рассинхрон данных.

В ходе анализа я отметил, что внедрение Домопланера позволяет сократить время на оформление сделки в 2-3 раза за счет конструктора документов. Финансовый модуль дает прозрачную картину поступлений по эскроу-счетам, что для бухгалтерии застройщика снимает необходимость ручной сверки с банками.

Ключевые возможности

Система закрывает весь цикл продажи новостройки:

• Интерактивная шахматка: Единый центр управления ассортиментом. Менеджеры видят статусы квартир (свободно, бронь, продано) в реальном времени.
• Отраслевой документооборот: Автоматическое формирование ДДУ, договоров купли-продажи и актов на основе данных из карточки сделки.
• Синхронизация с банками: Автоматическое чтение выписок по эскроу-счетам и сопоставление их со сделками (интеграция с 10 крупными банками).
• Управление агентскими продажами: Отдельный кабинет для риелторов и партнеров с актуальными остатками и ценами.
• Динамическое ценообразование: Инструменты для автоматического повышения цен в зависимости от спроса и стадии готовности объекта.

Технологии и интеграции

Домопланер предлагает мощный API и готовые интеграции, критически важные для рынка недвижимости. Система умеет выгружать фиды на ЦИАН, Авито, Домклик и Яндекс.Недвижимость. Реализована глубокая интеграция с IP-телефонией (Mango, UIS, Билайн) и сервисами сквозной аналитики (Roistat, Calltouch).

На что обратить внимание

Важно понимать, что это узконишевое решение. Если вы занимаетесь не строительством, а, например, вторичной недвижимостью или арендой, функционал шахматки и эскроу-счетов будет для вас избыточным. Также стоит учесть, что коробочная версия (On-Premise) доступна только для крупных заказчиков с бюджетом от 25 млн рублей, для остальных — только облако.

Итоговая оценка

Домопланер — это «золотой стандарт» для современного застройщика. Система избавляет от «зоопарка» разрозненных таблиц и программ, собирая все процессы продажи метров в одном окне. Это выбор тех, кто хочет навести порядок в шахматке и финансах.